9月14日、長谷工アーベストは毎年恒例の首都圏（GTA）の「住みたい駅ランキング2023」調査結果を発表しました。
GTA（Greater Tokyo Area)には、東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県が含まれます。
主なポイント
総合トップは横浜、２位は吉祥寺、３位は大宮となりました。
それぞれの測定エリアで上位にランクインした駅には、恵比寿、吉祥寺、横浜、大宮、千葉などが含まれます。
武蔵小杉、川崎、調布などの郊外中核駅は2022年から大幅な改善が見られました。
神奈川県の橋本のランク上昇は、2027年開業予定のリニア中央新幹線の準備と関連しています。
ウェブ調査は2023年7月15日から20日まで実施され、合計2,854件の回答を得ました。
この調査では、希望する駅を購入または賃貸するかどうかを区別せず、居住するかどうかのみを区別していません。これは、データが投資家と消費者の両方に適用できることを意味します。
回答者の大多数は以下のようなプロフィールを持つ日本人でした:
データ提供©️長谷工アーベスト/ 翻訳＆ビジュアル制作:Patience Realty
GTA トータルの住みたい駅ランキングでは、横浜が 2022 年の 2 位から順位を上げてトップの座を獲得しました。
吉祥寺が2位（2022年の1位から下落）となり、大宮が3位（2022年の4位から上昇）となりました。
2023 年の総合ランキング トップ 20
2023年順位 | 住みたい駅 | 2022年順位 | 2021年順位 |
1位 | 横浜 | 2位 | 1位（タイ） |
2位 | 吉祥寺 | 1位 | 1位（タイ） |
3位 | 大宮 | 4位 | 3位 |
4位 | 浦和 | 8位 | 6位 |
5位 | 恵比寿 | 12位 | 15位 |
6位（タイ） | 立川 | 9位 | 10位 |
6位（タイ） | 武蔵小杉 | ランク外 | ランク外 |
8位（タイ） | 中野 | 4位 | 4位 |
8位（タイ） | 川崎 | 16位 | 20位 |
8位（タイ） | 調布 | ランク外 | ランク外 |
11位 | 池袋 | 3位 | 5位 |
12位（タイ） | 三鷹 | 9位 | 13位 |
12位（タイ） | 北千住 | 11位 | 9位 |
12位（タイ） | 自由が丘 | 13位 | 15位 |
12位（タイ） | 赤羽 | 15位 | 18位 |
12位（タイ） | 千葉 | ランク外 | 10位 |
16位 | 町田 | ランク外 | 7位（タイ） |
18位（タイ） | 川口 | 6位 | ランク外 |
18位（タイ） | 海老名 | 16位 | 7位（タイ） |
20位 | 橋本 | ランク外 | ランク外 |
データ提供©️長谷工アーベスト/ 翻訳:Patience Realty
前年調査からの顕著な改善が見られる都市は、武蔵小杉（圏外から6位に上昇）、川崎（16位から8位に上昇）、調布（圏外から8位に急上昇）です。
これらの改善の要因としては、「都心へのアクセスや通勤の利便性の良さ」や「商業施設の充実」などが挙げられます。
武蔵小杉については、「交通・生活利便性の高さ」や「相鉄・東急直通線の開通によるアクセス利便性の大幅な向上」などの効果が評価されました。
さらに、千葉 (16 位)、町田 (16 位)、橋本 (20 位) は大幅な改善を見せ、2022 年にはまったくランクインしていなかった都市が、いずれも 2023 年はトップ 20 入りを果たしました。
特に橋本駅周辺では、2027年のリニア中央新幹線開業に向けて、新たなマンションや商業ビルの建設が進んでおり、今後の発展と魅力度の向上が期待されています。
別途調査したエリアの上位は、東京23区では恵比寿、東京23区以外の市では吉祥寺、神奈川県では横浜、埼玉県では大宮、千葉県では千葉となりました。
出典:
より詳細なデータは、以下のオリジナルのプレスリリース PDF をダウンロードしてご覧ください。
