健美家コーポレーションは11月1日、日本の全国平均住宅投資不動産市場動向に関する2023年10月レポートを発表しました。
健美家 は、所有者が居住する不動産を宣伝する他のポータルとは対照的に、居住用の投資不動産のみに焦点を当てた日本の不動産ポータルです。
そのためソース データは 健美家の Web サイトに登録された物件募集リストから得られます。
このレポートは、全国の平均価格と総利回りのデータに焦点を当てており、区分マンション／木造アパート／鉄筋コンクリート一棟集合住宅といった3 種類の投資不動産について傾向を示しています。
変化率は、前月のレポートからの変化、または前月比の変化を指しています。
建美家 の提供により Patience Realty がグラフを翻訳
区分マンションの平均価格は1,830万円（前期比5.23％上昇）となりましたが、利回りは2ヵ月連続で低下し、0.25ポイント低下の6.75％となりました。
建美家 の提供により Patience Realty がグラフを翻訳
木造アパートは、物件価格が2.32％下落し7,796万円と2ヵ月連続の下落傾向が続きました。 ただし、グロス利回りは0.03ポイント微上昇し、2か月連続で8.08％となり、8％台となりました。
建美家 の提供により Patience Realty がグラフを翻訳
鉄筋コンクリート造集合住宅も物件価格が下落し、0.08％下落して1億7,315万円となった。 プラス面としては、総利回りが0.10ポイント上昇し、7.76%に達しました。
次のレポートは 12 月の第 1 週に公開される予定です。
参考:
出典:
